Helden van de Heide

Wonen tussen heide en bos 3

4

Podium voor Helden van de Heide Waar de helden van de Elias Beeckmankazerne in Ede werden opgeleid en getraind om fit ten strijde te gaan, is het straks fantastisch wonen. Precies op de plek van de voormalige atletiekbaan, langs de Parklaan, komen 2 luxe woongebouwen. De Elias en De Arthur worden de nieuwe helden van deze plek. We geven ze een podium op deze unieke locatie naast de hei en het Sysseltse Bos. Ruimte voor ontmoeting De prachtige, omliggende natuur wordt doorgetrokken, zodat het glooiende landschap met heide en bomen tot aan de terrassen en de entree reikt. Via diverse kronkelende wandelpaden word je verleid te bewegen én te ontmoeten. Het naastgelegen Elias Beeckmankazernecomplex heeft een klassieke, historische kazernestructuur. De opzet zie je terug in de Helden van de Heide. Hier eindigt de centrale as in een semi-openbare heidetuin. In de gezamenlijke huiskamer in gebouw De Elias of het mooie paviljoen in de gezamenlijke tuin wordt de mogelijkheid geboden je buren te ontmoeten als je daar zin in hebt. Rust en gezelligheid vinden elkaar hier. 5

Inhoud Appartementen De Elias. Door de ogen van de architect. Een bron van inspiratie voor de landschapsarchitecten. Appartementen De Arthur. 58-63 22-23 26-29 32-37 6

Eindeloze mobiliteit met de kracht van de zon. Een plek om te onthaasten. Plattegronden De Elias Duurzaam wonen bij de helden. Ede, perfecte mix van natuur, cultuur en historie. De makelaars aan het woord. Hoe we ervoor zorgen dat je het gevoel van buitenleven hebt. Colofon en verkoopinformatie. Plattegronden De Arthur. 30-31 10-11 66-101 102-105 16-19 106-107 24-25 110 38-57 7

Wonen met 1915 m² aan terrassen Op een unieke plek waar de historie van het kazerneterrein zichtbaar in de straten terug te vinden is, komen de prachtige appartementen van Helden van de Heide. Deze appartementengebouwen weerspiegelen het echte karakter van het vroegere kazerneterrein. Een mooie mix van een studio, appartementen en penthouses in allerlei formaten, met grote buitenruimtes en een prachtig uitzicht vanaf het terras of balkon over de heide en het bos. Beleef hier iedere vierkante meter van het uitzicht, alsof het bos je eigen achtertuin is. Living at the forest wordt Living in the forest! 8

9

Een plek om t De woongebouwen De Elias en De Arthur tellen samen 87 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en penthouses. In het derde gebouw komen straks huurappartementen van Woonstede. De woongebouwen en het paviljoen van de Helden van de Heide omarmen een groene heidetuin die op het dak van de parkeergarage ligt. Vanuit je appartement kijk je straks op een groene natuurrijke tuin. Dit wordt een heerlijke plek om te verblijven. Hier ontmoet je buren en vrienden. Spelen de (klein)kinderen en geniet je van de paarse kleur van de heide. Verwijzend naar de historie van de locatie komt om de drie gebouwen een sportieve omloop. De binnentuin van circa 2500 m² is ontworpen door Loos van Vliet. Schuilplaatsen voor insecten en vogels, nestkasten en bij-vriendelijke beplanting dragen bij aan het versterken van de biodiversiteit. In de tuin staat het paviljoen dat ruimte biedt voor gemeenschappelijke activiteiten van en voor bewoners. Van gezellige wijnproeverijen tot klassieke bridge-avonden. 400m Natuurinclusiviteit Klimaatadap�viteit Biodiversiteit Speel- en sportlint Binnentuin met paviljoen Ecologisch ontwerp 10

e onthaasten 11

De appartementen van de Helden van de Heide staan straks op een uiterst centrale plek. Gelegen tussen de Brigadelaan, de Nieuwe Kazernelaan en de Elias Beeckmanlaan met station Ede-Wageningen op 5 fietsminuten. Rijksweg N224 bereik je met de auto zelfs binnen 2 minuten. Ideaal! Wonen tussen bos en heide De Helden van de Heide vormen straks de stoere schakel tussen de stad en de natuur. En dat is heel fijn als je hier woont. Aan de ene kant fiets je in 5 minuten naar winkels, sportclubs, restaurants of station Ede-Wageningen. Het station wordt volledig vernieuwd en biedt daarnaast volop ruimte voor het stallen van je fiets. Met de intercity ben je in 25 minuten op Utrecht Centraal. Arnhem bereik je al in 13 minuten. Aan de andere kant wandel je ook zo de hei op en het bos in. Rondom Helden van de Heide loopt een wandel- en sportpad, verwijzend naar de vroegere atletiekbaan van het kazerneterrein. Omringd door de vele heide- en grassoorten, wordt deze plek straks een verbindend element voor de natuur én stad. Je zult er maar wonen. Zo op de snelweg Als je met de auto op pad moet, kun je vanuit je appartement binnendoor naar de parkeergarage. Daarna rij je via de Nieuwe Kazernelaan met 2 minuten de Rijksweg N224 op die aanhaakt op de A12 en de A30. Of je nu naar Utrecht, Amersfoort, Nijmegen of Arnhem moet, je bent nooit veel langer dan een half uur onderweg. Middelpunt van Nederland Cultura Edesche Concertzaal Pathé Ede Platform Militaire historie Ede en Kazerneterrein Openluchttheater (Winkel)centrum Ede Station Ede-Wageningen Ginkelse Heide Edesche bos Sysseltse bos Natuurcentrum Veluwe Het Nationaal Park De Hoge Veluwe Airborne en Landmark Kröller-Müller Museum De Passieflorahoeve Locatie Legenda A30 A12 N224 Lunteren Veenendaal Barneveld Ederveen Noord 12

. Ede N304 N304 A12 N224 N310 Bennekom Arnhem Otterlo Harskamp Wekerom Hoenderloo N224 13

Gebouw De Elias Gebouw De Arthur Huurappartementen Woonstede Nieuwe Kazernelaan Edesche bos Sysseltse bos Ginkelse Heide Elias Beeckman kazerne Brigadelaan Smaakpark Basisschool Louise de Coligny Koning David School Basisschool Calluna Bushalte Simon Stevinkazerne Unieke toplocatie aan het bos als thuishaven Legenda 14

15

Ede Wonen in Helden van de Heide staat synoniem voor leven met rust. Maar dan wel in de wetenschap dat je alles heel dichtbij hebt. Zo komt er bijvoorbeeld een gezamenlijke huiskamer in de ontmoetingsruimte van De Elias. Winkels vind je op 5 fietsminuten afstand en voor een hapje en een drankje ga je naar het naastgelegen gebied ‘World Food Center’ dat zich ontpopt tot bruisend nieuw stadsdeel. Lekker sporten Ede is een sportieve gemeente. Op fietsafstand vind je allerlei sportclubs en sportscholen. Vooral als je graag in de buitenlucht sport, woon je hier fijn. Er zijn prachtige fietsroutes. Direct aan het terrein grenst zelfs een mooi aangelegde mountainbikeroute. Echt een aanrader. Zorgvoorzieningen en scholen Doordat Helden van de Heide vlak naast een bestaande wijk worden gebouwd, lift je mee op de voorzieningen die hier zijn op het gebied van bijvoorbeeld zorg, scholen en supermarkt. Je hebt de keuze uit diverse huis- en tandartsen. Mocht je schoolgaande kinderen hebben, op loopafstand zijn diverse basisscholen en op 6 minuten fietsafstand vind je een van de middelbare scholen in Ede. Foto: Shutterstock 16

Ede biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en historie 17

Het Nationale Park De Hoge Veluwe Bakkerij Jorisbrood Winkelen in Ede Restaurant Planken Wambuis De natuur van Het Nationale Park De Hoge Veluwe is overweldigend. De verschillende oud-Veluwse landschappen wisselen elkaar continu af; tijdens een wandeling door het Park kom je door loof- naald- en gemengde bossen, maar ook over heidevelden, grasvlakten en stuifzandlandschappen. Midden in de natuur van Het Nationale Park De Hoge Veluwe tref je tevens veel bijzondere kunstwerken. Waar haal je in deze tijd voedzaam brood? Bakkerij Jorisbrood is een kleine natuurbakkerij waar brood op ambachtelijke wijze gebakken wordt: van rozijnenbrood, tot Pain Gris en Levain Blond. Het is mogelijk om online je brood te bestellen en de volgende dag op te halen, of kies je liever zelf aan de toonbank? De keuken werkt met verse en veel biologische ingrediënten en producten waar mogelijk van lokale afnemers en boeren, zo proef je de streek tijdens je lunch of diner. De koffie, zuivel, het brood en kalfsvlees zijn van biologische oorsprong en er wordt met veel producten uit Arnhem, Ede, Wekerom, Lunteren en Otterlo gewerkt. Planken Wambuis staat bovendien goed bekend om haar Wildseizoen. Dichtbij de bossen en de heide vind je het gastvrije centrum van Ede. Het centrum is aantrekkelijk voor elke bezoeker door de afwisseling tussen lokale winkeltjes en landelijke ketens. Bekijk het aanbod van winkels op de site van Ede Centrum en snuffel rond tussen de nieuwe collectie! Foto: Restaurant Planken Wambuis Foto: Shutterstock Foto: Jorisbrood 18

Zien en doen in Ede Akoesticum Ede Poppodium Ede Astrant Een trainingscentrum voor muziek, dans en theater met een groot cultureel doel: talentontwikkeling en een breed aanbod in na- en bijscholing. Ruim 40.000 mensen krijgen hier per jaar de mogelijkheid om in groepsverband aan muziek, dans en theater te doen. Akoesticum verbindt en vraagt om ontmoeting tussen generaties, culturen en podiumkunstdisciplines. Tussen musici, zangers, dansers, acteurs en een breed publiek dat komt kijken of actief meedoet. Het popcultuur platform van Ede, sinds 2008. Hier worden diverse evenementen en concerten georganiseerd. Foto: Poppodium Ede Astrant 19

De geschiedenis van De Kazerneterreinen Als je hier straks rondloopt, is alleen aan de rijksmonumenten en eeuwenoude bomen terug te zien dat de historie van De Kazerneterreinen ver teruggaat. In 1904 besloot het toenmalig ministerie van Oorlog dat Ede de perfecte vestigingsplaats was; centraal in Nederland en goed bereikbaar met de trein. Vandaag de dag zijn dit nog steeds twee heel belangrijke redenen om naar Ede te verhuizen. De natuur om je heen en toch nog overal dichtbij. Zo werden De Kazerneterreinen gevormd De eerste gebouwen die verrijzen zijn de Mauritskazerne en de Jan Willem Frisokazerne. Beide ontworpen door Kapitein Eerstaanwezend-ingenieur Van Holk. Even was het rustig. Nederland was neutraal in de Eerste Wereldoorlog. In 1936 kwam daar verandering in. Het rommelde in Duitsland en Nederland bereidde zich voor op het ergste. Eerst werd de P.L. Bergansiuskazerne gebouwd en daarna volgen de Elias Beeckmankazerne en de Simon Stevinkazerne. Zo ontstond een groot kazerneterrein waar militairen werden getraind en gehuisvest. Als je goed kijkt zijn de paardenstallen van de cavalerie zelfs nog terug te vinden. Sluiting kazerne bood kansen Na de 2e Wereldoorlog dreigde nog even de Koude Oorlog, maar gelukkig bleef het bij dreiging. De kazernes sluiten en in 2006 worden veel panden aangewezen tot rijksmonument. In 2010 kwamen de grond en de gebouwen in eigendom van de gemeente Ede. Deze zocht op haar beurt weer partijen om in deze bijzondere setting nieuwbouw te realiseren. BPD Ontwikkeling en Van Wijnen prijzen zich gelukkig met de kans om het gebied tot leven te brengen, terwijl de historie wordt gekoesterd en geëerd. 20

21

“De opzet van Helden van de Heide volgt de structuur van de Kazerneterreinen met de centrale As waarlangs statige gebouwen staan. De centrale As eindigt hier op een groen plein waar volop ruimte is voor ontmoeting. De eerste keer dat we hier kwamen, ontstonden gelijk ideeën voor het ontwerp. Belangrijke inspiratiebronnen waren de horizontale geleding in de natuur én de bestaande gebouwen. Het landschap is als een tapijt over de parkeergarage gedrapeerd en in dat landschap vinden de Helden een plek.” Horizontaal karakter “In de basis is gekozen voor een zandkleurige baksteen die warmte en licht uitstraalt. Het geheel wordt onderbroken door de horizontale banden van de balkons die net iets lichter van kleur zijn waardoor ze nog meer opvallen. “De bovenste lagen van de gebouwen hebben we juist weer een donkere baksteenkleur gegeven, zodat de horizontaliteit benadrukt wordt en het gebouw minder hoog lijkt. Het gebouw wordt onderdeel van het landschap.” Nourdin Alou en Sjoerd te Bogt van TVA architecten zijn vanaf dag één bij Helden van de Heide betrokken. En vanaf dat moment waren ze verliefd op de locatie. “Een geweldige plek die volop inspiratie biedt”, zeggen ze enthousiast als we ze spreken. 22

Helden van de Heide door de ogen van de architecten Overal beleef je groen Als je op zo’n mooie plek woont, moet je dat optimaal kunnen beleven. En dat kan ook, blijkt als we de architecten hun verhaal laten doen. “Of je nu op de bank zit of in de leefkeuken staat, overal kijk je vrij uit, want de ramen zijn groot en de glazen balustrades van de balkons hebben zo’n minimalistische detaillering dat niets het zicht in de weg staat. Door plantenbakken op tactische plekken te integreren in het ontwerp wordt het groene karakter van de plek versterkt en vervagen grenzen tussen binnen, gebouw en buitenleven”. Circulair Ook het paviljoen is door Nourdin en Sjoerd ontworpen. In tegenstelling tot het woongebouw is het paviljoen van glas en hout. Bijzonder hout, want dit hout komt van de bomen die langs de Parklaan stonden en gekapt moesten worden. Het duurzame, circulaire karakter van Helden van de Heide komt hier tastbaar tot uiting. 23

Hoe we ervoor zorgen dat je het gevoel van buitenleven hebt “Helden van de Heide ligt op een heel unieke locatie aan de rand van de Veluwe en veel elementen van de oude kazerneterreinen zijn in de omgeving nog zichtbaar. Dit soort plekken zie je niet vaak. Er is heel mooi aangesloten op de bestaande groenstructuren om een zo goed mogelijke verbinding met de Veluwe te houden, waardoor de dieren, ook gemakkelijk hun weg kunnen vinden.” Nestkasten zijn heel belangrijk “Als je nieuw bouwt, is het heel belangrijk om verblijfplaatsen te integreren in je ontwerp”, vertelt Dorien. “De huizen zijn tegenwoordig zo dicht dat vogels en vleermuizen niet zonder hulp een schuilplek kunnen vinden. Ze hebben een beetje hulp nodig en krijgen die in de vorm van mee-ontworpen nestkasten. Ik heb de architecten geadviseerd over de gewenste aantallen, posities en afmetingen. TVA architecten heeft dit heel mooi opgelost. Op de begane grond komen bijenstenen die fungeren als bijenhotel en in de horizontale belijning van het balkon zijn ruimtes gemaakt waar zwaluwen en vleermuizen kunnen verblijven. Beleef het zelf Dorien tot slot: “Alles wat we doen ten aanzien van de ecologie is erop gericht dat we een bijdrage leveren aan de biodiversiteit. Als je hier woont, heb je echt het idee dat je buiten leeft. De natuur laat je de seizoenen optimaal beleven en de kans dat je allerlei verschillende dieren spot – zelfs vanaf je balkon – is heel groot.” Ecoloog Dorien Grote Beverborg van Royal HaskoningDHV is bij het plan betrokken om mee te denken over het natuurinclusief ontwerpen en bouwen van Helden van de Heide. Dat deed ze met plezier, blijkt als we haar spreken. 24

25

Een bron van inspiratie voor de landschaps- architecten >> Landschapsarchitect Patrycja Bukarowicz en stedenbouwkundig ontwerper Tim Wolvers van Atelier LOOSvanVLIET, maakten het ontwerp van de ruimte rondom de drie helden. Een prachtige opgave vinden ze beiden. “We kennen Ede en de ontwikkellocatie goed. De directe omgeving en cultuurhistorie van deze plek bieden volop aanleiding om dit schrale grasland, dat weinig bijdraagt aan de natuur, om te toveren tot rijk landschap waar mens en dier het jaar rond genieten van kleur, voeding en fijne plekken om te verblijven.” Tim en Patrycja lieten zich inspireren door de natuur in de directe omgeving en de geschiedenis van de plek. Aan de hand van meerdere thema’s is het ontwerp uitgewerkt. Samen lichten ze toe welke thema’s dit betreft en wat je daarvan terugziet als je hier straks woont of rondloopt. Passend bij de plek “Vanuit duurzaamheidsoogpunt kiezen we zoveel mogelijk voor inheemse plantensoorten. Vroeger was dit heidegebied, dus kleurt het hart van de binnentuin straks prachtig paars en op de plek van het parkeren, tegen de Parklaan aan, wordt een volledig nieuwe boszoom aangeplant. Zo maken we met Helden van de Heide weer verbinding met het bosgebied in de omgeving. Door een grote diversiteit van planten, bloemen en struiken te kiezen genieten bewoners alle seizoenen van een kleurrijk geheel én vinden dieren hier 365 dagen per jaar voedsel.” Natuurinclusief ontwerpen en bouwen “De meest zichtbare vorm van natuurinclusief bouwen zijn misschien wel de bijenhotels in de binnentuin. Minstens zo belangrijk is de manier waarop grenzen tussen architectuur en natuur vervaagd zijn. De gebouwen verrijzen als het ware uit het landschap door tot aan de gevels beplanting aan te brengen. Maar we gaan nog een stap verder. 26

27

Zo wordt op het groene daklandschap van de garage water verzameld. Op de balkons zijn plantenbakken geïntegreerd en zoals de ecoloog vertelde zijn er bijenstenen en nestplaatsen verwerkt in het ontwerp van de gebouwen. Op deze manier zijn natuur en bebouwing met elkaar verweven.” Gezond “Fysieke en sociale gezondheid is een belangrijk thema voor dit deelgebied. Dus bedachten we een ‘gezond rondje’ om het plan. Langs een route van 400 meter vind je speeltoestellen en sporttoestellen. Wij hebben eerder zo’n route door een nieuwe wijk gemaakt en we weten dat hier veel gebruik van wordt gemaakt. Heerlijk toch als je kunt sporten zo dicht bij je huis. Misschien wel samen met de buren. Die ruimte voor spontane ontmoeting komt op meer plekken terug. In het paviljoen, de groene binnentuin, de gezamenlijke werkplekken en huiskamer kun je, als je er zin in hebt, met buren samenzijn.” Toekomstmuziek Atelier LOOSvanVLIET was ook betrokken bij het ontwerp van Kerckebosch in Zeist. Zo’n soort beeld hopen Patrycja en Tim straks ook aan te treffen hier aan de rand van de Veluwe. “Een woonbuurt waar huizen en auto’s te gast zijn in de natuur en waar mensen zichtbaar gelukkig en ontspannen wonen. Bij ons ontwerp hebben we heel zorgvuldig gezocht naar plantensoorten die gemakkelijk zijn in het onderhoud, zodat Helden van De Heide haar kwaliteit behoudt en alleen maar mooier wordt.” >> Geur en kleur in de binnentuin 28

1483 1484 1122 1123 1124 1121 1:3 1:3 39.50+ 40.75+ X=175269.1861 Y=449786.8676 X=175274.2225 Y=449787.5325 Gebouw De Elias Gebouw De Arthur Speel- en sporttoestellen Huurwoningen Inheemse boomsoorten Nieuwe Kazernelaan Brigadelaan Nieuwe Boszoom Gezamenlijk paviljoen Gezamenlijke woonkamer Sport en spel lint Entree parkeergarage Natuurlijke wateropvang 29

Eindeloze mobiliteit met de kracht van de zon Je woont straks op een prachtige plek in een van de appartementen van Helden van de Heide. Hier hoort één of twee eigen parkeerplaats(en) bij op een veilige plek. Daarom kunnen alle bewoners gebruik maken van de parkeergarage die gelegen is onder de gezamenlijke tuin van de appartementen. Maar we bieden je nog meer, speciaal voor de bewoners van Helden van de Heide hebben we een duurzaam mobiliteitsaanbod. Direct nabij de appartementen staan deelauto’s van We Drive Solar waarin je per maand een gratis rit mag rijden. Met de auto’s kun je zowel korte ritten in de buurt als lange ritten door heel Nederland maken. Het rijden met de elektrische auto gaat gemakkelijk. Je maakt een reservering op de computer of met de app op je smartphone. Reserveren en openen van de auto gaat via de app. Duurzaam mobiliteitsaanbod Alle bewoners van Helden van de Heide maken gebruik van de mogelijkheden van We Drive Solar. Dat betekent dat je als bewoner voor een periode van 3 jaar gratis mag rijden in onze elektrische deelauto’s. Per appartement kan er elke maand een gratis reservering worden gemaakt van minimaal 4 uur inclusief een maandelijks rijtegoed van € 10,- voor de kilometers! Meer rijden mag natuurlijk ook. Per extra uur betaal je maximaal € 2,50 en per extra gereden kilometer betaal je slechts € 0,22 of € 0,26 (inclusief energie), afhankelijk van het type auto. Eigen elektrische auto Alle parkeerplaatsen in de parkeergarage zijn voorbereid om een laadpunt voor een electrische auto te plaatsen. Optioneel kun je deze laten aansluiten voor je eigen electrische auto. 30

117 106 127 137 167 157 147 121 131 141 151 181 152 142 161 101 111 162 105 116 177 184 166 176 126 136 115 135 155 175 123 104 124 134 164 103 114 144 154 174 102 113 133 143 132 122 153 182 112 173 163 125 145 165 183 146 156 172 171 253 245 235 225 203 213 243 242 215 205 233 223 204 201 231 241 221 232 212 251 211 252 222 202 244 234 224 214 181 164 162 161 157 156 155 154 152 151 147 146 145 144 143 181 182 165 131 166 132 167 133 171 134 163 135 163 136 172 137 175 141 176 142 212 212 211 213 211 213 224 224 223 225 122 121 123 117 124 116 103 104 101 102 105 106 111 221 221 222 222 234 235 235 243 243 252 252 245 244 244 125 115 126 114 127 113 214 112 214 115 231 115 231 233 232 233 232 234 241 242 241 242 223 253 253 251 245 251 205 205 203 225 182 184 184 183 183 173 173 174 174 153 105 104 201 201 202 202 203 204 204 Techniek Techniek Techniek Lift Ingang De Arthur Hellingbaan Fietsenstalling Ingang De Elias Fietsenstalling Lift Lift Techniek Bergingen appartementen De Elias Bergingen appartementen De Arthur Parkeerplaats behorende bij bouwnummer Gebouw De Elias Gebouw De Arthur 31

32

De Arthur 33

De Arthur Gebouw De Arthur dankt zijn naam aan de vroegere Arthur Koolkazerne, is breder opgezet ten opzichte van de andere twee gebouwen en ligt ten zuiden van het plan aan het Sysseltse bos. Heerlijk rustig wonen met zicht over het Sysseltse bos, de binnentuin of het voormalige Elias Beeckman terrein, het kan als je kiest voor één van de appartementen of penthouses in De Arthur. De speels ingedeelde appartememten van 105 m² tot 214 m² kenmerken zich door hun lichte en ruime opzet. Keuze in variatie In De Arthur heb je keuze uit 9 verschillende type appartementen. Ieder appartement heeft z’n eigen eigenschappen en kenmerken, wat zeldzaam is in nieuwbouw. De Arthur is een statig en breed opgezet appartementengebouw in Helden van de Heide. Met grote buitenruimtes die speels verspringend over het gebouw zijn verspreid. Doordat de appartementen en penthouses in verschillende groottes worden aangeboden, vind je hier zeker de droomplek voor jou. Op de volgende pagina’s maak je kennis met de appartementen in gebouw De Arthur. De plattegronden zijn alvast voor je ingericht zodat je een goed beeld krijgt van de woonmogelijkheden en ter inspiratie voor je persoonlijke woonwensen. Voor alle woonplattegronden verwijzen wij je naar de website. Aan de getoonde plattegronden en inrichting kunnen geen rechten worden ontleend. Type Soort m² Aantal kamers Verdiepingen C_A1 Appartement 133 4 Begane grond t/m 4e verdieping C_A2 Appartement 145 4 2e verdieping t/m 4e verdieping C_A3 Appartement 105 4 Begane grond en 1e verdieping C_B1 Appartement 142 4 Begane grond t/m 4e verdieping C_B2 Appartement 139 3 Begane grond t/m 4e verdieping C_C1 Appartement 123 4 Begane grond t/m 4e verdieping C_P1 Penthouse 214 5 5e verdieping C_P2 Penthouse 183 4 5e verdieping C_P3 Penthouse 172 4 5e verdieping 34

Appartement C_A2 Interieur 35

Lift Type C_A1 Bnr. 205 Type C_A3 Bnr. 201 Type C_B2 Bnr. 202 Type C_C1 Bnr. 203 Type C_B1 Bnr. 204 Lift Type C_A1 Bnr. 215 Type C_A3 Bnr. 211 Type C_B2 Bnr. 212 Type C_C1 Bnr. 213 Type C_B1 Bnr. 214 Begane grond Eerste verdieping Gebouw De Arthur Verdiepingen overzicht Lift Type C_A1 Bnr. 225 Type C_A2 Bnr. 221 Type C_B2 Bnr. 222 Type C_C1 Bnr. 223 Type C_B1 Bnr. 224 Lift Type C_A1 Bnr. 235 Type C_A2 Bnr. 231 Type C_B2 Bnr. 232 Type C_C1 Bnr. 233 Type C_B1 Bnr. 234 Tweede verdieping Derde verdieping 36

Lift Type C_A1 Bnr. 245 Type C_A2 Bnr. 241 Type C_B2 Bnr. 242 Type C_C1 Bnr. 243 Type C_B1 Bnr. 244 Type C-P1 Bnr. 251 Type C-P2 Bnr. 253 Type C_P3 Bnr. 252 Lift Vierde verdieping Vijfde verdieping 37

Heidesuite Type C_A1 Gebouw De Arthur Kenmerken C_A1 Woonoppervlakte circa 133 m² Woonkeuken en living van circa 61 m² met dubbele schuifpui naar terras Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en ruim terras Extra (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 38

Heidesuite Type C_A1 bouwnummers 205, 215, 225, 235 en 245 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 39

Heidesuite Type C_A2 Gebouw De Arthur Kenmerken C_A2 Woonoppervlakte circa 145 m² Woonkeuken en living van circa 63 m² met schuifpui naar terras Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en inloopkast Extra (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 40

Heidesuite Type C_A2 bouwnummers 221, 231 en 241 Schaal 1:100 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 41

Heidesuite Type C_A3 Gebouw De Arthur Kenmerken C_A3 Woonoppervlakte circa 106 m² Woonkeuken en living van circa 47 m² met schuifpui naar balkon of terras Drie ruime slaapkamers Complete badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 42

Heidesuite Type C_A3 bouwnummers 201 en 211 Schaal 1:100 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 43

Heidesuite Type C_B1 Gebouw De Arthur Kenmerken C_B1 Woonoppervlakte circa 143 m² Woonkeuken en living van circa 51 m² met schuifpui naar terras of balkon Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer ensuite Tweede (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Twee inpandige bergingen Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 44

Heidesuite Type C_B1 bouwnummers 204, 214, 224, 234 en 244 Schaal 1:100 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 45

Heldensuite Type C_B2 Gebouw De Arthur Kenmerken C_B2 Woonoppervlakte circa 139 m² Woonkeuken en living van circa 62 m² met schuifpui naar terras of balkon Twee ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Tweede (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Twee inpandige bergingen Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 46

Heldensuite Type C_B2 bouwnummers 202, 212, 222, 232 en 242 Schaal 1:100 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 47

Heidesuite Type C_C1 Gebouw De Arthur Kenmerken C_C1 Woonoppervlakte circa 123 m² Woonkeuken en living van circa 57 m² met schuifpui naar terras of balkon Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Tweede (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Twee inpandige bergingen Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 48

Heidesuite Type C_C1 bouwnummers 203, 213, 223, 233 en 243 Schaal 1:100 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 49

Penthouse C_P1, bouwnummer 251 Impressie 50

51

Penthouse De Arthur Type C_P1 Gebouw De Arthur bouwnummer 251 Kenmerken C_P1 Riante entree met hal en garderoberuimte Woonoppervlakte circa 218 m² Woonkeuken van circa 26 m² Living van circa 77 m² met dubbele schuifpui naar terras met panoramisch zicht Vier ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast, badkamer ensuite en toegang tot dakterras Tweede (gasten) badkamer Twee toiletten Luxe sanitair en tegelwerk Twee inpandige bergingen Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 52

Penthouse De Arthur Type C_P1 bouwnummer 251 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 53

Penthouse De Arthur Type C_P3 Gebouw De Arthur bouwnummer 252 Kenmerken C_P3 Riante entree met hal en garderobekast Woonoppervlakte circa 169 m² Woonkeuken van circa 43 m² met schuifpui naar terras Living van circa 40 m² met schuifpui naar terras met panoramisch zicht Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Bijkeuken Tweede (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 54

Penthouse De Arthur Type C_P3 bouwnummer 252 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 55

Penthouse De Arthur Type C_P2 Gebouw De Arthur bouwnummer 253 Kenmerken C_P2 Riante entree met hal en garderobekast Woonoppervlakte circa 183 m² Woonkeuken van circa 45 m² met schuifpui naar terras Living van circa 42 m² met schuifpui naar terras met panoramisch zicht Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Bijkeuken Tweede (gasten) badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 56

Penthouse Type C_P2 bouwnummer 253 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 57

58

De Elias 59

De Elias Gezamenlijke woonkamer Op de begane grond, met zicht op de binnentuin, ligt de gemeenschappelijke woonkamer. Een gezellige ruimte om elkaar te ontmoeten. Samen bepalen de bewoners de inrichting van deze ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een gezellig terras, ideaal voor een proeverij of een hobbyruimte. De gemeenschappelijke woonkamer is voorzien van een keuken én toilet. Gebouw De Elias is het hoogste gebouw van Helden van de Heide. Zoals de naam al doet vermoeden, is dit gebouw vernoemd naar de Elias Beeckmankazerne. Met zijn grote raampartijen en verspringende buitenruimtes wordt het omliggende landschap optimaal beleeft. Genieten met grandeur De 59 appartementen zijn gericht op het wooncomfort van de bewoners, de woonkamer en de royale bruitenruimtes sluiten mooi op elkaar aan. De appartementen in gebouw De Elias hebben een grote variatie in afmeting en indeling, met een woonoppervlak van 50 m² voor de studio, en appartementen van 84 m² tot 162 m². 60

Op de volgende pagina’s maak je kennis met de appartementen in gebouw De Elias. De plattegronden zijn alvast voor je ingericht zodat je een goed beeld krijgt van de woonmogelijkheden en ter inspiratie voor je persoonlijke woonwensen. Voor alle woonplattegronden verwijzen wij je naar de website. Aan de getoonde plattegronden en inrichting kunnen geen rechten aan worden ontleend. Type Soort m² Aantal kamers Verdiepingen B_A1 Appartement 84 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_A2 Appartement 84 3 2e verdieping t/m 7e verdieping B_A3 Studio 50 1 1e verdieping B_B1 Appartement 90 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_B2 Appartement 99 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_C1 Appartement 84 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_D1 Appartement 89 - 92 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_E1 Appartement 96 3 Begane grond t/m 7e verdieping B_P01 Penthouse 166 4 8e verdieping B_P02 Penthouse 153 4 8e verdieping B_P03 Penthouse 134 4 8e verdieping B_P04 Penthouse 110 4 8e verdieping Gemeenschappelijke woonkamer Interieur 61

Lift Lift Type B_C1 Bnr. 106 Type B_D1 Bnr. 101 Bnr. alg Type B_B2 Bnr. 102 Type B_E1 Bnr. 103 Type B_B1 Bnr. 104 Type B_A1 Bnr. 105 BEGANE GROND Lift Lift Type B_A3 Bnr. 112 Type B_C1 Bnr. 117 Type B_D1 Bnr. 111 Type B_B2 Bnr. 113 Type B_E1 Bnr. 114 Type B_B1 Bnr. 115 Type B_A1 Bnr. 116 1e VERDIEPING Lift Lift Type B_A2 Bnr. 122 Type B_C1 Bnr. 127 Type B_D1 Bnr. 121 Type B_B2 Bnr. 123 Type B_E1 Bnr. 124 Type B_B1 Bnr. 125 Type B_A1 Bnr. 126 2e VERDIEPING Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Lift Lift Type B_A2 Bnr. 132 Type B_C1 Bnr. 137 Type B_D1 Bnr. 131 Type B_B2 Bnr. 133 Type B_E1 Bnr. 134 Type B_B1 Bnr. 135 Type B_A1 Bnr. 136 3e VERDIEPING UP Lift Lift Type B_A2 Bnr. 142 Type B_C1 Bnr. 147 Type B_D1 Bnr. 141 Type B_B2 Bnr. 143 Type B_E1 Bnr. 144 Type B_B1 Bnr. 145 Type B_A1 Bnr. 146 4e VERDIEPING Lift Lift Type B_A2 Bnr. 152 Type B_C1 Bnr. 157 Type B_D1 Bnr. 151 Type B_B2 Bnr. 153 Type B_E1 Bnr. 154 Type B_B1 Bnr. 155 Type B_A1 Bnr. 156 5e VERDIEPING Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping Gebouw De Elias Verdiepingen overzicht 62

Lift Lift Type B_A2 Bnr. 162 Type B_C1 Bnr. 167 Type B_D1 Bnr. 161 Type B_B2 Bnr. 163 Type B_E1 Bnr. 164 Type B_B1 Bnr. 165 Type B_A1 Bnr. 166 6e VERDIEPING Lift Lift Type B_A2 Bnr. 172 Type B_C1 Bnr. 177 Type B_B2 Bnr. 173 Type B_E1 Bnr. 174 Type B_B1 Bnr. 175 Type B_A1 Bnr. 176 Type B_D1 Bnr. 171 7e VERDIEPING Type B_P03 Bnr. 181 Type B_P02 Bnr. 182 Type B_P01 Bnr. 183 Type B_P04 Bnr. 184 Lift Lift 8e VERDIEPING Zesde verdieping Zevende verdieping Achtste verdieping 63

Slaapkamer driekamerappartement B_A1 Interieur 64

De Elias 65

Driekamerappartement Type B_A1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias Kenmerken B_A1 Woonoppervlakte circa 84 m² Woonkamer/keuken circa 36 m² Balkon of terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Sanitair van Villeroy & Boch Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik bouwnummers 105, 126, 146 en 156 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 66

Driekamerappartement Type B_A1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 116, 136, 166 en 176 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 67

Driekamerappartement Type B_A2 Gebouw De Elias Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_A2 Woonoppervlakte circa 84 m² Woonkamer/keuken circa 36 m² Balkon of terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Sanitair van Villeroy & Boch 68

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Driekamerappartement Type B_A2 bouwnummer 122 69

Driekamerappartement Type B_A2 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias Kenmerken B_A2 Woonoppervlakte circa 84 m² Woonkamer/keuken circa 36 m² Balkon of terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik bouwnummers 132, 162 en 172 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 70

Driekamerappartement Type B_A2 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 142 en 152 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 71

Studio Type B_A3 Gebouw De Elias Vloerverwarming Stadsverwarming Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_A3 Woonoppervlakte circa 50 m² Open loft-ruimte voor wonen, eten en slapen (circa 36 m²) Badkamer met luxe sanitair Balkon 72

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Studio Type B_A3 bouwnummer 112 73

74

Driekamerappartement B_B1 Balkon 75

Driekamerappartement Type B_B1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias Kenmerken B_B1 Woonoppervlakte circa 90 m² Woonkamer/keuken circa 38 m² Balkon of terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik bouwnummers 104, 125, 145 en 155 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 76

Driekamerappartement Type B_B1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 115, 135, 165 en 175 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 77

Driekamerappartement Type B_B2 Gebouw De Elias Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_B2 Woonoppervlakte circa 99 m² Woonkamer/keuken circa 40 m² Balkon of terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Sanitair van Villeroy & Boch 78

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Driekamerappartement Type B_B2 bouwnummer 102 79

Driekamerappartement Type B_B2 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias bouwnummers 113, 133, 163 en 173 Kenmerken B_B2 Woonoppervlakte circa 99 m² Woonkamer/keuken circa 40 m² Balkon Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 80

Driekamerappartement Type B_B2 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 123, 143 en 153 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 81

Woonkamer driekamerappartement B_C1 Interieur 82

83

Driekamerappartement Type B_C1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias bouwnummers 106, 127, 147 en 157 Kenmerken B_C1 Woonoppervlakte circa 84 m² Woonkamer/keuken circa 37 m² Ruim terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 84

Driekamerappartement Type B_C1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 117, 137, 167 en 177 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 85

Driekamerappartement Type B_D1 Gebouw De Elias Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_D1 Woonoppervlakte circa 89 - 92 m² Woonkamer/keuken circa 36 m² Terras Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Sanitair van Villeroy & Boch 86

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Driekamerappartement Type B_D1 bouwnummer 101 87

Driekamerappartement Type B_D1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias bouwnummers 111, 131, 161 en 171 Kenmerken B_D1 Woonoppervlakte circa 89 - 92 m² Woonkamer/keuken circa 36 m² Balkon Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 88

Driekamerappartement Type B_D1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 121, 141 en 151 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 89

Driekamerappartement Type B_E1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Gebouw De Elias bouwnummer 103 Kenmerken B_E1 Woonoppervlakte circa 96 m² Woonkamer/keuken circa 49 m² Terras of balkon Twee ruime slaapkamers Badkamer met luxe sanitair Inpandige berging Parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 90

Driekamerappartement Type B_E1 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m bouwnummers 114, 124, 134, 144, 154, 164 en 174 De plattegrondindelingen kunnen per bouwnummer onderling verschillen. Zie voor de juiste indelingen de verkooptekeningen. 91

Penthouse De Elias Type B_P01 Gebouw De Elias bouwnummer 181 Sanitair van Villeroy & Boch Inpandige berging Twee parkeerplaats en berging in parkeerkelder Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_P01 Woonoppervlakte circa 128 m² Living van circa 35 m² Woonkeuken van circa 45 m² Dakterras Drie ruime slaapkamers Twee badkamers met luxe sanitair 92

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Penthouse Type B_P01 bouwnummer 181 93

94

Keuken penthouse B_P02 Interieur 95

Penthouse De Elias Type B_P02 Gebouw De Elias bouwnummer 182 Luxe sanitair en tegelwerk Sanitair van Villeroy & Boch Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeergarage Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_P02 Woonoppervlakte circa 157 m² Living en woonkeuken van circa 67 m² Dakterras Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite Tweede (gasten) badkamer 96

Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m Penthouse De Elias Type B_P02 bouwnummer 182 97

Penthouse De Elias Type B_P03 Gebouw De Elias bouwnummer 183 Luxe sanitair en tegelwerk Sanitair van Villeroy & Boch Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeergarage Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik Kenmerken B_P03 Woonoppervlakte circa 162 m² Living van circa 24 m² Woonkeuken van circa 28 m² Dakterras Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met badkamer ensuite en inloopkast Tweede (gasten) badkamer 98

Penthouse De Elias Type B_P03 bouwnummer 183 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 99

Penthouse De Elias Type B_P04 Gebouw De Elias bouwnummer 184 Kenmerken B_P04 Woonoppervlakte circa 110 m² Living en woonkeuken van circa 51 m² Dakterras Drie ruime slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast Complete badkamer Luxe sanitair en tegelwerk Inpandige berging Twee parkeerplaatsen en berging in parkeergarage Vloerverwarming Stadsverwarming PV-panelen voor o.a. eigen gebruik 100

Penthouse De Elias Type B_P04 bouwnummer 184 Schaal 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 101

Iedereen wil tegenwoordig ‘duurzaam wonen’, en dat is ook logisch. Want naast het feit dat duurzaamheid goed is voor de natuur en mens is het ook goed voor je eigen portemonnee. Bij een eigen woning ben je volledig in regie voor je eigen duurzaamheidsvoorzieningen. In een appartement heb je te maken met je medebewoners die zijn verenigd in de VvE. Bovendien is het verduurzamen vaak een forse investering. Des te belangrijker is het dat deze voorzieningen al bij de bouw gerealiseerd worden. De Helden zijn ook gebouwd voor de toekomst. We vertellen je graag meer over duurzaamheid. Duurzaam wonen bij de helden 102

Gasloos wonen Alle nieuwbouwwoningen en appartementen mogen niet meer op het gas aangesloten worden. Lastig als je vervend kookt op een gasfornuis. Maar een inductiekookplaat went snel en heeft ook zeker zijn voordelen. Belangrijker is dat de warmte in je appartement ook niet meer wordt geproduceerd door een gasgestookte ketel. De Helden worden aangesloten op het warmtenet van Ede. Dat betekent dat er op een centrale plek warmte geproduceerd wordt. Een warmtenet zorgt voor gemiddeld 50 procent minder CO2-uitstoot dan CV-ketels op aardgas. Komt er een nog duurzamere manier om warmte te produceren? Geen probleem! Voordeel van een centrale voorziening is dat het aan te passen is voor alle aangesloten woningen op dit net. En jij als gebruiker merkt hier niets van. Je hebt ook geen grote cv-ketel op een onhandige plek in het appartement hangen. Isolatie Een nieuw gebouwde woning voldoet aan de meest recente eisen van het bouwbesluit. Zo zijn alle muren, wanden en plafond geïsoleerd. De ramen zullen worden voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor blijft de warmte goed binnen en houd je de kou buiten. In de zomer zal het ook langer duren voordat het appartement opwarmt. Dit verhoogt in grote mate het wooncomfort van het appartement. Deze, en andere eigenschappen resulteren in een energie neutraal (ENG) gebouw. Deze classificering geeft aan dat het gebouw zeer weinig energie gebruikt. Het gebouwgebonden energiegebruik wordt op jaarbasis op nul geschat. Elektrisch laden in de parkeergarage. Wellicht rij je nu nog in een auto op fossiele brandstof. Maar wie zegt dat dit over een paar jaar nog steeds zo is? Geen zorgen, bij de helden wordt voor ieder appartement een mogelijkheid tot elektrisch laden in de parkeergarage >> 103

aangeboden. Mocht er in de toekomst dan toch een andere auto komen, dan hoeft dit geen punt van discussie meer te zijn. Natuurinclusief bouwen In de groene omgeving van Helden van de Heide speelt natuurinclusiviteit een belangrijke rol. Dit gebeurt onder andere met het (deels) groendak op gebouw De Arthur. Daarnaast worden op enkele plekken in de gevels en in het groen nestkasten, bijenkasten, insectenstenen, kraam- en verblijfsplaatsen voor vleermuizen etc. geplaatst. Natuurinclusief bouwen draagt bij aan een aantal belangrijke aspecten: De plaatselijke biodiversiteit en natuurwaarden blijven behouden of worden zelfs uitgebreid. De kwaliteit van de leefomgeving wordt verhoogd. De temperatuur wordt getemperd en luchtvervuiling wordt verminderd. PV-panelen Je ziet en hoort het nog niet vaak maar PV-panelen op een eigen meter worden steeds vaker toegepast bij appartementen. Niet zo gek ook want er is vaak een groot dakvlak dat anders onbenut blijft. De Elias en De Arthur krijgen allebei eigen PV-panelen op het dak. De opbrengsten van deze panelen zijn voor de bewoners van de complexen. Dat betekent dat dit afgaat van je eigen energierekening. Deelmobiliteit Het gebruik van een deelauto wordt steeds breder gebruikt. Je heb immers wel de lusten maar niet de lasten. Althans, in mindere maten. Ook bij de helden komt een duurzaam mobiliteitsaanbod. Het rijden met een elektrische deelauto gaat gemakkelijk. Je maakt een reservering op de computer of met een app op je smartphone. Duurzaam wonen >> 104

Reserveren en openen van de auto gaat via dezelfde app. Tijdens een toekomstige bijeenkomst laat We Drive Solar zien hoe eenvoudig dit werkt. Uniek in duurzaamheid BPD en Van Wijnen hebben de ambitie om de woningen in de Helden van de Heide zo duurzaam mogelijk te maken. En dat doen we met het toepassen van een aantal unieke duurzaamheidsaspecten. Het is altijd jammer als er voor woningbouw bomen gekapt moeten worden, maar bij de helden wordt er gebruik gemaakt van duurzaam hout. Midden in de gezamenlijke heidetuin komt een paviljoen, een overdekte ruimte waar je optimaal kunt genieten van de groene omgeving. In dit paviljoen wordt gebruik gemaakt van duurzaam hout. Daarnaast wordt het regenwater op het dak opgevangen in een retentielaag voor bewatering van de tuin. Overig regenwater van de daken wordt in de bodem geïnfiltreerd, waarbij het water gelijkmatig wordt opgenomen. Klaar voor de toekomst Misschien is dit wel het belangrijkste voordeel van deze appartementen: je bent voorbereid op de toekomst. Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van het appartement inbegrepen. Op het eerste gezicht kan een nieuwbouwwoning daarom hoger zijn geprijsd dan een bestaande woning, maar met een nieuwbouwwoning bespaar je je de kosten (en moeite!) van de hele duurzaamheidstransitie. Je komt hierdoor niet achteraf voor verrassingen te staan. Je kiest dus voor gezond, veilig en comfortabel wonen – en dat is op de lange termijn een heel slimme investering! bij de helden 105

‘Helden van de Heide is een plek waar ik mezelf zie wonen’ Uniek wonen op een historische locatie tussen bos en heide Op de plek van de oude atletiekbaan van de Elias Beeckmankazerne, grenzend aan monumentale panden en het bos, komen de luxe woongebouwen van Helden van de Heide. “De plek waar deze appartementen liggen, is erg bijzonder. Vanuit je voordeur loop je straks zo het bos in. ’s Avonds na het eten wandel je een rondje door een prachtig natuurgebied en om je heen zie je de rijke historie in de vorm van oude gebouwen die nog in volle glorie staan”, vertelt Christiaan van Domicilie Makelaars. De groene omgeving, waarbij je uitzicht hebt op het Sysseltse Bos en de heide, is meegenomen in het ontwerp van de luxe appartementen. Nick vult aan: “In het ontwerp zijn hoogwaardige materialen toegepast. De gebouwen onderscheiden zich door ruime balkons en terrassen, de vorm en de ligging op de zon. Het past heel goed op deze locatie, daar is in het ontwerp veel rekening mee gehouden.” Weids uitzicht Jeannette, die zelf al in een groene omgeving woont, ziet zichzelf ook wel in dit nieuwe project wonen. “Ik ben gek op de natuur, beestjes en plantjes. Waar ik woon is vergelijkbaar met deze locatie, dus ik kan me heel goed voorstellen dat je hier straks fantastisch mooi woont. In dit project koop je de plek en het uitzicht, en het prachtige appartement krijg je erbij!”, vertelt Jeannette, “Mensen die gewend zijn aan ruimte, maar die graag naar een appartement willen, kunnen hier goed terecht. Er is wat mij betreft geen mooiere plek in Ede te vinden. Je hebt een vrij uitzicht, waarbij je straks mooie luchten en donderWonen op een unieke locatie tussen bos en heide. Dat wordt realiteit in Helden van de Heide in Ede. Wij stellen je alvast voor aan de makelaars van dit project. Christiaan de Boer en Nick de Boer van Domicilie Makelaars en Jeannette Loonstra, zelfstandig makelaar, begeleiden optanten straks richting een succesvolle aankoop. 106

Domicilie Makelaars Domicilie Makelaars Zelfstandig makelaar Nick de Boer Christiaan de Boer Jeannette Loonstra wolken ziet aankomen. En dat afgestoken bij de kleuren van de hei, is elke dag genieten. Vooral wanneer je op een van de hogere verdiepingen woont.” Christiaan: “Je krijgt hier de beste plek om te wonen, met een mooie indeling van het appartement en met een goede buitenruimte. Als je dat naast elkaar zet, kijkt naar de prijzen en het vergelijkt met ander aanbod, dan steken deze appartementen er met kop en schouders bovenuit.” Overal dichtbij Helden van de Heide ligt op een rustige, maar zeer centrale locatie in Ede. “Als je een aantal belangrijke punten zet op de locatie van het station, de natuur en het centrum en daar een driehoek van maakt, dan ligt Helden van de Heide perfect in het midden. Je bent zo in de natuur, op het station of in het centrum. Op de locatie van de Kazerneterreinen zelf vind je ook een aantal initiatieven waar je terecht kunt, bijvoorbeeld de lokale bakker Jorisbrood, het SmaakPark en het Akoesticum. En daar komt steeds meer bij, waardoor je een complete woonomgeving krijgt en daar heerlijk kunt vertoeven”, vertelt Christiaan. Begeleiding in het koopproces Christiaan, Nick en Jeannette begeleiden mensen in het proces van aankoop van de nieuwbouwwoning en naar wens de verkoop van de huidige woning. “Het wonen in een appartement is voor veel mensen vaak nieuw, dus we vertellen graag wat er allemaal bij komt kijken tijdens een uitgebreid gesprek op ons kantoor. We maken ze wegwijs, niet alleen over de woning en over het functioneren van een VVE, maar geven ook meer informatie over de directe omgeving”, legt Nick uit. Ook Jeannette staat klaar voor kopers: “Ik vind het heel belangrijk dat iedereen precies weet waar hij voor tekent. Daarom licht ik graag iedere stap in het proces toe en adviseer ik waar nodig. En iets verkopen waar je jezelf ook ziet wonen, maakt het extra leuk!” 107

Superieur sanitair De appartementen in Helden van de Heide krijgen een compleet ingerichte badkamer en toiletruimte. De inrichting zelf is bijzonder luxe met tegels en sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. Zet de badkamer naar je hand en bepaal in welke stijl en sfeer jij straks een lekkere douche neemt. Voor Helden van de Heide kun je daarbij gebruik maken van het ruime assortiment bij Van Wijnen. Bekijk en voel de materialen, kies de producten en kleuren en ontwerp samen met je kopersbegeleider de badkamer van je dromen. Villeroy & Boch en Grohe Geniet van het zowel fraaie als kwalitatief hoogstaand sanitair van Villeroy & Boch. Sanitair die qua design je extra inspiratie geven voor de mooiste badkamers. Dit geldt tevens voor de stijlolle kranen van Grohe. Een perfecte balans tussen innovatie, techniek en design. Een sterk team in prachtig sanitair 108

RkJQdWJsaXNoZXIy MjUzMjc=